EPB-certificaat (Brussel)
De energieprestatie van gebouwen (EPB) is een reglementering die is goedgekeurd door de Brusselse Hoofdstedelijke Regering. Deze heeft tot doel het energieverbruik van gebouwen te verlagen en tevens het binnenklimaat te verbeteren.
Op het document worden ook aanbevelingen aangegeven om de energieprestatie van de woning te verbeteren.
Door de energieprestatiecertificaten te vergelijken kan men het (berekend) energieverbruik van verschillende gebouwen met elkaar vergelijken en krijgt men een indicatie van te verwachten energiekosten.
Waarom een energieprestatiecertificaat?
Het EPB-certificaat informeert de potentiële kopers over de energetische kwaliteit van het gebouw door aan het gebouw een energetische score (kengetal) toe te kennen. Op dit certificaat zal net als voor een koelkast een energiecategorie vermeld staan, op een schaal gaande van A (heel zuinig) tot G (zeer energieverslindend).
De score die de energetische kwaliteit van het gebouw weergeeft, wordt berekend op basis van de eigenschappen van het gebouw, zoals de gebruikte materialen en de isolatiewaarden van muren en dak, ramen en deuren, en op basis van de installaties voor verwarming en warm water. Bij de berekening worden enkel de gebouweigenschappen en geen verbruikersgedrag in rekening gebracht.
Naast een score die de energetische kwaliteit van het gebouw weergeeft, bevat het energieprestatiecertificaat ook een reeks energiebesparende aanbevelingen.
Zuinig omspringen met energie spaart het milieu én bespaart op onze energiefactuur. Onder meer door een goede isolatie, een energiezuinige verwarmingsinstallatie en het vervangen van enkel glas van ramen door isolerende beglazing kunnen in Brusselse woningen vaak nog aanzienlijke energiebesparingen gerealiseerd worden.
Wanneer ?
Een EPB certificaat moet aanwezig zijn op moment dat de woning te koop wordt aangeboden.
Hoe ?
De certificateur komt eerst ter plaatse de woning inspecteren en stopt daarna alle gegevens in een softwareprogramma om de energiescore te berekenen en het EPB op te maken. Hij ondertekent het EPB certificaat en overhandigt het aan de eigenaar van de woning. De opmaak van een EPB neemt gemiddeld ongeveer een halve dag in beslag.
Bij verkoop van de woning wordt het energieprestatiecertificaat overhandigd aan de nieuwe eigenaar.
Vul ons contactformulier in indien u meer informatie wenst.
